- Este Plano Diretor foi discutido entre os empresários para empresários, favorecendo exploração da especulação imobiliária em Florianópolis:
- Desregulamentou as atuais áreas alagáveis, sujeita as inundações, de restrições ambientais, para construções de grandes edifícios, nas áreas caracterizadas como Áreas de Urbanização Especial – AUEs, em:
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- Planície do Pântano do Sul, com grandes empreendimentos previstos para esta área;
- Jurerê, inclusive já tem projeto de ocupação;
- Ratones, permitindo construções de prédios altos;
- Campeche, planície entre mares, grandes.
Plano Diretor negócio lucrativo para alguns.
3. O Plano Diretor vai permitir prédios de 16 pavimentos em áreas onde é permitido apenas 2 pavimentos
- Distrito de Coqueiros;
- Distrito do Estreito;
- Distrito do Saco dos Limões.